Qué es el modelo 180 de Hacienda

El modelo 180 es un documento que deben presentar las empresas y autónomos en España ante la Agencia Tributaria. Se trata de una declaración informativa anual en la que se detallan las retenciones e ingresos a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) realizados a lo largo del año anterior.

En este artículo vamos a explicar en qué consiste el modelo 180 y quiénes están obligados a presentarlo. Además, veremos cuáles son las fechas y los plazos para presentar esta declaración, así como los requisitos y la forma de cumplimentarla correctamente.

Cuál es el objetivo del modelo 180 de Hacienda

El objetivo del modelo 180 de Hacienda es el de recopilar y declarar las operaciones realizadas por los contribuyentes en relación con el arrendamiento de bienes inmuebles urbanos. Este modelo es presentado por aquellos sujetos pasivos que sean arrendadores de dichos inmuebles.

Quiénes están obligados a presentar el modelo 180 de Hacienda

El modelo 180 de Hacienda es una declaración informativa que deben presentar aquellos contribuyentes que sean personas físicas o jurídicas y que estén obligados a retener o ingresar a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por el alquiler de inmuebles urbanos.

En concreto, están obligados a presentar el modelo 180 los arrendadores de viviendas o locales comerciales que sean personas físicas o entidades en régimen de atribución de rentas que opten por tributar como contribuyentes del IRPF. También deben presentar este modelo las comunidades de bienes que realicen actividades económicas, así como las entidades en régimen de atribución de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio español.

Es importante tener en cuenta que no están obligados a presentar el modelo 180 aquellos arrendadores que estén acogidos al régimen simplificado del IRPF, es decir, aquellos que tributen por módulos.

¿Cuándo se debe presentar el modelo 180 de Hacienda?

El plazo para presentar el modelo 180 es anual y coincide con el primer mes posterior al cierre del ejercicio fiscal. Por lo tanto, si el ejercicio fiscal coincide con el año natural, el plazo de presentación será en enero.

Es importante tener en cuenta que, a partir del año 2022, la presentación del modelo 180 deberá hacerse de forma telemática, a través de la página web de la Agencia Tributaria.

¿Qué información se debe incluir en el modelo 180 de Hacienda?

En el modelo 180 se deben incluir los datos identificativos del arrendador y del inmueble, así como los importes percibidos por el alquiler. Además, se deben desglosar las retenciones e ingresos a cuenta realizados, así como cualquier otra información relevante relacionada con el alquiler.

Es importante tener en cuenta que, en caso de existir varios arrendadores, se deberá presentar un modelo 180 por cada uno de ellos.

El modelo 180 de Hacienda es una declaración informativa que deben presentar los arrendadores de inmuebles urbanos que estén obligados a retener o ingresar a cuenta del IRPF. Se debe presentar de forma anual, incluyendo en él los datos identificativos del arrendador, del inmueble y los importes percibidos por el alquiler. A partir de 2022, la presentación debe hacerse de forma telemática.

Cuándo se debe presentar el modelo 180 de Hacienda

El modelo 180 de Hacienda es una declaración informativa que deben presentar los arrendadores de inmuebles urbanos. Esta declaración debe realizarse de forma trimestral y su objetivo principal es informar a la Agencia Tributaria sobre los ingresos obtenidos por el arrendamiento de dichos inmuebles.

Plazos de presentación

El modelo 180 debe ser presentado dentro de los veinte primeros días naturales de los meses de abril, julio, octubre y enero. Es importante destacar que estos plazos son para la declaración trimestral, por lo que se debe presentar la declaración correspondiente al trimestre anterior.

Cómo se presenta

La presentación del modelo 180 se realiza de forma telemática a través de la página web de la Agencia Tributaria. Para ello, se debe acceder al apartado correspondiente a la declaración informativa de arrendamientos de inmuebles urbanos y seguir los pasos indicados en el sistema.

Información que se debe incluir

En el modelo 180 se debe incluir la siguiente información:

• Datos identificativos del arrendador y del inmueble arrendado.
• Fecha de inicio y fin del contrato de arrendamiento.
• Importe total de los ingresos obtenidos por el arrendamiento.
• Retenciones practicadas, en caso de haberlas.
• Otros gastos deducibles, si los hubiera.

Obligaciones del arrendador

Además de presentar el modelo 180, los arrendadores también tienen otras obligaciones fiscales, como la declaración de la renta. Es importante estar al día con todas las obligaciones tributarias para evitar posibles sanciones o problemas con Hacienda.

El modelo 180 de Hacienda es una declaración informativa que deben presentar los arrendadores de inmuebles urbanos de forma trimestral. Esta declaración se realiza de manera telemática y contiene información sobre los ingresos obtenidos por el arrendamiento, retenciones practicadas y otros gastos deducibles.

Qué información se debe incluir en el modelo 180 de Hacienda

El modelo 180 de Hacienda es una declaración informativa que deben presentar las personas y entidades que realicen arrendamientos de bienes inmuebles urbanos. Esta declaración tiene como objetivo informar a la Agencia Tributaria sobre los ingresos obtenidos por estos arrendamientos, así como sobre los gastos deducibles relacionados con los mismos.

Para completar correctamente el modelo 180, es necesario incluir la siguiente información:

Datos identificativos del declarante:

• Nombre y apellidos o razón social.
• Número de identificación fiscal (NIF).
• Domicilio fiscal.

Datos identificativos del inmueble:

• Referencia catastral del inmueble arrendado.
• Localización del inmueble (calle, número, código postal, localidad, provincia).

Datos del arrendatario:

• Nombre y apellidos o razón social del arrendatario.
• Número de identificación fiscal (NIF) del arrendatario.

Periodo de tiempo:

• Fechas de inicio y fin del arrendamiento.

Ingresos y gastos:

• Total de ingresos obtenidos por el arrendamiento.
• Total de gastos deducibles relacionados con el arrendamiento (como reparaciones, seguros o impuestos).

Es importante tener en cuenta que el modelo 180 debe presentarse de forma trimestral, dentro de los 20 primeros días naturales del mes siguiente al trimestre al que corresponda la declaración.

El modelo 180 de Hacienda es una declaración informativa que recoge los datos relacionados con los arrendamientos de bienes inmuebles urbanos. Para completarlo adecuadamente, es necesario incluir información sobre el declarante, el inmueble, el arrendatario, el periodo de tiempo y los ingresos y gastos relacionados con el arrendamiento.